建筑分公司是建筑公司在其住所以外设立的从事经营活动的分支机构，不具有立的法人资格。以下是关于建筑分公司的一些重要方面：
成立条件：
有符合规定的名称：分公司的名称冠以总公司名称全称，且符合国家相关的规定。例如，若总公司名为 “XX 建筑有限公司”，分公司可命名为 “XX 建筑有限公司赣州分公司”。
有固定的经营场所：需要有实际的、固定的生产经营场所，该场所应具备开展建筑相关业务的基本条件。场所可以是租赁的，也可以是自有房产，但都需要提供相应的证明材料，如房产证复印件、房屋租赁合同等。
在总公司经营范围内：分公司的经营范围不得超出总公司的经营范围。总公司的经营范围通常在其营业执照上有明确标注，分公司应在该范围内开展业务活动。
注册流程：
名称预先核准：向分公司所在地的工商行政管理部门提交总公司营业执照副本复印件、分公司负责人身份证复印件等材料，申请分公司名称预先核准。一般情况下，工商部门会在几个工作日内完成审核，发放《企业名称预先核准通知书》。
提交申请材料：准备好相关材料后，向工商行政管理部门提交分公司注册登记申请。材料通常包括公司章程（总公司章程中关于分公司设立的相关条款）、总公司营业执照副本复印件、分公司负责人的任职文件和身份证明、营业场所使用证明、公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书等。
审核与领证：工商部门对提交的申请材料进行审核，如果材料、符合法定形式，会颁发分公司的营业执照。领取营业执照后，分公司方可正式开展经营活动。
后续事项：
刻制印章：凭营业执照到公安机关的刻章点刻制分公司的公章、财务章、法人章等印章。
办理组织机构代码证：有些地区已将组织机构代码证与营业执照合并，如果未合并的地区，需要到质量技术监督部门办理组织机构代码证。
税务登记：在领取营业执照后，到当地税务部门办理税务登记证，以便进行纳税申报等税务相关业务。
经营与管理：
业务开展：建筑分公司在总公司的授权范围内开展建筑工程的承揽、施工等业务活动。在承接项目时，需按照相关法律法规和行业标准进行操作，确保工程质量和施工安全。
人员管理：分公司的人员可以由总公司派遣或在当地招聘，但都需要遵守总公司的人事管理制度。分公司负责人对分公司的日常运营和人员管理负有主要责任。
财务管理：分公司的财务通常由总公司进行统一管理和核算，但分公司也需要建立健全的财务制度，做好日常的财务收支记录和报表编制工作。分公司的资金使用需经过总公司的审批和授权。
资质使用：如果总公司具有相关的建筑资质，分公司在一定条件下可以使用总公司的资质开展业务。但具体的使用方式和范围需要根据总公司的资质管理规定和相关法律法规来确定。
总公司和分公司在财务和税务方面的区别是什么？
1. **财务方面**
- **会计主体地位**
- **总公司**：总公司是立的法人主体，也是完整的会计主体。它拥有立的财务核算体系，能够全面地记录所有经济业务，包括自身运营产生的业务以及分公司上报的汇总业务（如果分公司财务并入总公司核算）。例如，总公司会编制包括资产负债表、利润表、现金流量表等在内的完整财务报表，以反映公司整体的财务状况、经营成果和现金流量。
- **分公司**：分公司一般不是完全立的会计主体。在一些情况下，分公司的财务核算相对简单，只记录自身日常收支等基本财务信息，然后将这些信息定期汇总上报给总公司，由总公司进行统一核算。不过在某些情况下，分公司也可以在总公司的授权下进行相对立的财务核算，比如有自己的一套简单的账簿记录收入、成本和费用，但这种核算也是在总公司财务制度框架下进行的。
- **资金管理**
- **总公司**：总公司对资金拥有高的控制权。它可以统筹调配公司整体的资金，包括分公司的资金。总公司负责资金的筹集，如通过股权融资、银行贷款、发行债券等方式获取资金，然后根据各分公司的业务需求、经营状况等因素分配资金。例如，总公司可以将资金从盈利较好的分公司调配到需要资金支持开展新业务或者改善经营状况的分公司。
- **分公司**：分公司的资金通常由总公司统一调配。分公司一般没有立的资金筹集权限，如不能单发行债券或者以自己的名义进行大规模的银行贷款（不过在一些特殊情况下，经过总公司授权，分公司可能可以进行小额的短期银行贷款）。分公司主要负责按照总公司的资金安排开展业务，使用资金时通常需要遵循总公司规定的审批流程。
- **财务决策**
- **总公司**：总公司做出涉及公司整体财务战略的决策，如投资大型项目、并购其他企业、制定年度预算等重大财务决策。这些决策会对分公司的财务状况和经营活动产生直接或间接的影响。例如，总公司决定投资一个新的生产基地，这可能会涉及到分公司的资金调配、业务范围调整等诸多方面。
- **分公司**：分公司在财务决策方面的权限相对较小。分公司主要是在总公司制定的财务政策和预算框架内，对一些日常的、局部的财务事项做出决策，如小额的费用支出、简单的存货采购等。分公司的重大财务决策，如大额固定资产购置、长期合同签订等通常需要得到总公司的批准。
2. **税务方面**
- **纳税主体地位**
- **总公司**：总公司是立的纳税主体，需要按照国家税收法规，对自身经营活动所产生的应税所得、流转税等进行纳税申报和缴纳。例如，总公司需要缴纳企业所得税、增值税等主要税种。在企业所得税方面，总公司需要立计算应纳税所得额，按照适用税率缴纳税款。
- **分公司**：分公司的纳税主体地位相对复杂。分公司可以是立纳税主体，也可以由总公司汇总纳税。如果分公司立纳税，那么它需要就自身的经营业务单计算并缴纳增值税等流转税，以及根据分公司的应税所得计算缴纳企业所得税（部分地区可能有特殊规定）。如果是汇总纳税，分公司的经营数据（如收入、成本、费用等）会汇总到总公司，由总公司统一计算企业所得税等税款，然后按照一定的分配方法（如根据营业收入、职工薪酬、资产总额等因素确定的分配比例）在总公司和分公司之间分配应纳税额。
- **税收优惠政策享受**
- **总公司**：总公司可以立享受其符合条件的税收优惠政策。例如，如果总公司属于高新技术企业，它可以享受企业所得税优惠税率（如15%）。总公司在申请税收优惠政策时，主要依据自身的技术研发投入、知识产权情况、人员构成等自身条件来判断是否符合优惠政策的要求。
- **分公司**：分公司在享受税收优惠政策方面情况较为复杂。如果分公司立纳税，它可以根据自身的经营情况和当地的税收政策享受一些税收优惠，如在某些地区，对于新设立的分公司从事符合当地产业政策的业务，可能会给予一定期限的增值税减免。如果分公司是汇总纳税，其享受税收优惠政策的情况可能会受到总公司整体情况的影响，或者需要根据总公司和分公司的综合情况来确定是否符合优惠政策的要求。例如，在享受一些区域税收优惠政策时，可能需要考虑总公司和分公司整体的业务布局和地域分布情况。
注册分公司不需要注册资金，原因如下：
- **法律规定明确**：根据《人民共和国公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司，设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担 。因为分公司不是立法人，没有立承担民事责任的能力，所以无需注册资金.
- **资产与核算特性**：分公司没有自己立的财产，其所有资产全部属于总公司，并且与总公司统一进行核算，资产会列入总公司的资产负债表中。分公司的办公经费、人员工资等费用由总公司划拨，经营资金也由总公司提供，以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任.
- **执照性质体现**：分公司领取的是“营业执照”，而非“企业法人营业执照”，其营业执照上没有注册资本这一登记事项.
分公司注册地址有什么要求
1. **真实性要求**
- 分公司注册地址是真实有效的地址。这意味着不能使用虚假地址进行注册，工商部门和税务部门等可能会进行实地核查。例如，若提供一个不存在的门牌号作为注册地址，一旦被发现，注册申请会被驳回，且可能面临处罚。
2. **合法性要求**
- **产权明晰**：地址的产权关系应当明确。如果是自有房产，需要提供房产证复印件等证明文件；若是租赁房产，则需要提供合法有效的租赁合同。对于租赁的房产，还要注意查看房东是否有权出租，比如有些房产可能存在产权纠纷或者部分房产不能用于商业用途等情况。
- **符合规划用途**：注册地址的用途要符合当地的城市规划和相关规定。一般来说，用于分公司注册的地址应该是商业用房、工业用房或者办公用房。例如，住宅性质的房屋在多数情况下不能直接用于注册分公司，除非经过相关部门的批准并办理住改商手续，且不同地区对于住改商的政策有所不同。
3. **稳定性要求**
- 分公司注册地址应相对稳定。因为在公司运营过程中，工商、税务等部门会通过注册地址与企业进行联系，如发送通知、文件等。频繁变更地址可能会导致信息传递不畅，影响企业正常运营。并且一些地区对于公司地址变更的频率可能有限制，过于频繁的变更可能会引起监管部门的关注。
4. **与总公司关系及便利性要求**
- **关联考虑**：分公司注册地址的选择有时可以考虑与总公司的地理位置关系。如果分公司与总公司业务关联紧密，如需要频繁进行货物运输、人员往来等，选择距离总公司较近或者交通便利的地址会更合适，有利于降低运营成本和提高沟通效率。
- **品牌形象和市场覆盖**：从市场拓展和品牌形象角度考虑，分公司地址可以选择在目标市场区域内，能够更好地接近客户，方便开展业务。例如，一家销售化妆品的公司，其分公司可以选择在商业中心、购物中心等繁华地段，以提升品牌形象和吸引顾客。
1. **自有商业房产**
- 例如，某大型连锁餐饮公司A，它在城市的核心商圈拥有一栋商业楼。该公司决定在这栋楼里开设分公司用于区域管理和运营。注册时，分公司提供该商业楼的房产证复印件作为注册地址证明。这种方式对于公司来说，不仅可以更好地控制运营场所，还能提升品牌形象，因为自有房产可以根据公司的需求进行统一装修和布局，展示公司的企业文化。
2. **租赁写字楼办公间**
- 一家科技公司B，它的总公司位于沿海城市。为了开拓内地市场，B公司在内地某城市的中央商务区租赁了一间写字楼办公室作为分公司地址。通常，租赁合同会明确租赁双方的权利义务、租赁期限（一般不少于一年）等内容。分公司在注册时，将租赁合同和写字楼管理方提供的房产证明复印件一起作为注册地址的证明文件。这样的地址便于招聘人才，也方便与其他企业、合作伙伴进行商务洽谈。
3. **工业园区厂房**
- 某制造企业C，它的总公司生产电子产品。为了扩大生产规模，C公司在另一个地区的工业园区租赁了一间厂房设立分公司。厂房地址用于分公司的生产和仓储。注册时，提供厂房租赁合同以及工业园区管理部门出具的该厂房用于生产经营的证明文件。这种注册地址适合制造业分公司，方便原材料的采购和产品的运输，因为工业园区通常有完善的物流配套设施。
4. **共享办公空间**
- 对于一些小型的服务型企业或创业型分公司，共享办公空间是一种合适的选择。例如，一家广告设计公司D，它在不同城市设立分公司时，选择了当地的共享办公空间。这些共享办公空间一般由的运营机构管理，提供灵活的租赁方式，如按工位或按房间租赁。分公司在注册时，共享办公空间运营方会提供地址证明文件，同时还可能提供一些配套的办公服务，如会议室租赁、打印设备共享等，适合人员规模较小、对成本较为敏感的分公司。
5. **虚拟注册地址（部分地区允许）**
- 在一些地方，为了鼓励创业和招商引资，会提供虚拟注册地址服务。例如，在某些经济开发区，企业E可以使用开发区提供的虚拟地址注册分公司。这个虚拟地址仅用于工商登记注册，企业实际的办公场所可以在其他地方。不过，使用虚拟地址的企业通常需要遵守一定的规定，如在开发区纳税达到一定标准等。这种方式对于一些对办公场地灵活性要求较高的企业，或者主要通过网络开展业务的企业比较有吸引力。
建筑分公司需要许可证吗
建筑分公司通常需要相关许可证，原因如下：
### 建筑资质的本质和必要性
- **工程质量**：建筑行业涉及公共安全和社会利益，建筑工程的质量至关重要。许可证是一种对建筑企业能力的认可机制，确保企业具备足够的技术力量、人员素质、管理经验和设备条件来完成符合质量标准的建筑项目。例如，在进行高层建筑施工时，需要有的结构工程师和相应的施工设备，许可证的要求能够这些条件得以满足。
- **规范建筑市场秩序**：许可证制度有助于防止不具备资质的企业进入建筑市场，避免恶性竞争和不规范施工行为。通过对企业资质的审核和监管，维护建筑市场的公平、公正和有序，保障合法建筑企业的利益。
### 具体许可证类型
- **建筑业企业资质证书（分公司共享总公司资质）**
- **资质承接原则**：建筑分公司一般不能单申请资质，其承接工程的资质是基于总公司的资质。总公司将相应的资质授权给分公司使用，这样可以有效利用总公司的资源和品牌优势开展业务。例如，总公司具有建筑工程施工总承包资质，分公司在总公司授权下可以承接该资质范围内的建筑工程项目。
- **备案要求**：在很多情况下，分公司需要在工程所在地建设行政主管部门对总公司的资质进行备案。备案过程中需要提供总公司资质证书副本原件及复印件、总公司对分公司授权委托书、分公司营业执照副本等相关材料，经过审核通过后，才能合法地在当地开展建筑业务。
- **安全生产许可证**
- **重要性**：建筑行业属于高风险行业，安全生产许可证是保障施工过程安全的关键。它要求企业建立完善的安全生产管理制度、配备安全管理人员和必要的安全设备设施，预防和减少生产安全事故。例如，在施工现场设置安全防护网、安全帽、安全带等基本的安全防护用品，这是获得安全生产许可证的条件之一。
- **总公司与分公司关系**：与建筑资质类似，分公司的安全生产许可证通常也是基于总公司的许可证。分公司需要向当地建设主管部门提供总公司安全生产许可证副本的复印件、总公司对分公司安全生产责任的划分文件以及分公司自身的安全生产管理制度等材料进行备案，以确保分公司在施工过程中遵守安全生产法规。
- **其他可能需要的许可证**
- **施工许可证**：对于建筑工程项目本身，建设单位（业主）需要依法申请施工许可证，但建筑分公司作为施工单位，也需要配合建设单位提供自身的资质证明等相关材料，确保施工许可证的顺利办理。施工许可证的申请条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证等诸多条件。
- **特种作业许可证（如涉及）**：如果建筑分公司在施工过程中涉及特种作业，如塔式起重机的安装、拆卸作业，高处作业吊篮的安装、拆卸作业等，相关操作人员需要持有特种作业许可证，并且分公司需要有相应的管理措施确保特种作业符合安全和质量要求。
