你要写清楚该项目面向国内外经济、社会和科技发展等的有效需求,行业的现状和技术发展趋势的预测分析,我们相关行业与国内外水平的差距、项目对产业发展的作用与影响,产业和技术关联度的分析,市场分析等等。
这里面每个点都很重要,任何一个项目,必然是以满足经济需求、社会需求为目的,比如,某种产品需求大于供给,项目的投产能缓和供给不平衡的局面,这也是项目价值的关键点。在这里,能用图表一定要用图表,要更加快速、更加直观的传达数据信息。
投资必要性
我们写可行性研究报告的目的,通常都是要拿到能帮助我们实现目标的资源,那么问题来了,别人通常会问,项目那么多,为什么要投你?所以,你在提出项目的时候,就要解决这个问题,打消别人的顾虑。
你可以站在投资人的角度,挖出他所关心的问题,再去给答案。什么叫必要性,就是这是个机会,你得投,换大白话讲,就是画饼。当然,你不能乱画,不能凭空捏造的画,你要有理有据,要拿数据说话。
作为一名混迹职场十数年的文字搬运工,我写过很多的立项报告,项目建议书,商业计划书等等,而这里面都绕不开项目可行性研究分析,虽然根据文档输出对象的不同,内容繁简和深度也会各有不同,但是它们的基本框架大体相似,说白了,如果你搞懂一份可行性研究报告怎么写,那么这些都不在话下。
在开始一个项目之前,要先立项。可行性研究报告,决定一个项目是否能够实施,甚至是成败。如何才能写好一份而靠谱的项目可行性研究报告呢?
可行性研究报告的深度要求
可行性研究报告的内容和深度可根据项目性质结合国家、行业、地区或者公司规范参照执行,并依据项目具体情况对内容和深度适当增加或简化。通常为满足项目决策要求,可行性研究报告的深度要达到以下要求:
1.内容、数据准确、论据充分、结论明确,以满足决策者定方案、定项目的需要;
2.可行性研究报告要一市场为导向,围绕增强核心竞争力做工作,以经济效益或者投资效果为中心,大限度优化方案,提高投资效益或效果;
3.可行性研究报告中选用的设备的规格、参数应满足订货的要求;
4.可行性研究报告确定的主要工程技术数据,应满足项目初步设计的要求;
5.可行性研究报告的投资和成本费用应采用分项详细估算法,投资估算的准确度要满足决策者的要求;
6.可行性研究报告确定的融资方案,应满足项目资金筹措及使用计划对投资数据,时间和币种的要求,并能满足银行等金融机构信贷决策的需要;
在瀚君咨询的项目经验中,通常遇到很多客户需要我们为其编制批地类型的可行性研究报告。通常该类型报告是为了向相关主管部门系统介绍项目是否满足招商引资政策、项目所在行业是否属于地方发展的产业、项目的产品与技术是否具备产业带动能力、项目投资强度是否达到土地资源的大化利用、项目建设方案的能耗水平与环境影响如何、项目的盈利能力与税收贡献能力以及可能存在的风险点,从而作为土地审批部门前置审批的重要依据。