在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。后，施工完成后要做闭水试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。管口位置没有处理好，厨卫管线多，而且管道经常处于运动之中，如果没有选择合适的防水涂料，正确处理，也容易引发渗漏。卓固防水建议管口处理使用管口灌浆料进行瞄固，然后用柔韧型防水浆料进行防水处理，因材料优点而针对性施工。后期安装洁具破坏防水层。多数因铺贴磁砖、安装洁具等工序施工时不小心破坏了防水层导致漏水，一般是在贯穿楼板的管道口（因在安装洁具安接管道或增设管道时破坏了防水层）。
后期使用过程中的维护也非常重要，维护不当也会导致渗漏。装修主要防水部位有卫浴间的地面和墙面；厨房、阳台及地下室的地面和墙面。靠近外墙单元的背水面及防潮面。造成地面渗水的原因大致为：基面没处理好：混凝土基层不密实，墙面及立管四周粘结不紧密；防水材质问题造成的开裂；坐便器与冲水管连接处出现的缝隙等。如果是一楼房屋，则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外，墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周边做防水加强处理。这其中，容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台，由于大部分用户都会把阳台当做洗晾衣物的场所。
但房屋投入使用后，防水层才始裂缝，这时候出现的渗漏危害更大。要想完全堵住漏，就得将保护层和装修层全部拆了重做。此外，防水剂有很多类型，一些不良厂商使用聚乙烯醇（107胶或801胶）作为防水剂，这些都是禁止使用的材料，一般消费者难以识别。这些物质在房子投入使用后持续向室内释放甲醛，会对室内环境造成严重的污染。即便是市面上认为好的脂酸防水剂也大多是用工业废料制成的，也会掺杂许多有毒有害物质。由于防水剂是使用在混凝土施工过程中的材料，行业标准中对有毒有害物质的控制标准远远没有防水涂料的严格，甚至没有要求。长久以来，家庭防水都是有装修师傅一手操办，消费者对防水并不太了解。随着消费者自主性的加强，开始陆续参与到家庭装修环节。
