现在很多人是选择投资楼盘的，因为投资楼盘风险比较小，即使不升值，自己居住也是可以的，近很多人关注雄安新区凤凰华府这个项目，那么雄安新区凤凰华府房价怎么样，项目品质如何？雄安新区凤凰华府房价均价在12500元/平米左右，凤凰华府项目是一个大型的社区氧吧，小区有八大景观节点。无论是休闲、娱乐、健身、休养，都能够在此体会到一股发自内心深处的宁静与祥和。凤凰华府项目是由河北凤凰房地产开发有限公司在白沟开发的第二个项目。小区总占地面积53947.44平方米，建筑面积153000平方米，小区一共有12栋住宅、2栋办公写字楼和3000平米的社区商业组成。 凤凰华府有哪些户型图？凤凰华府还有房源吗？凤凰华府有哪些户型图？凤凰华府户型图有如下几种户型户型：134.66㎡，3室2厅2卫；C户型户型：138.66㎡，3室2厅2卫；户型户型：148.03㎡，4室2厅2卫；户型户型：139.33㎡，3室2厅2卫；户型户型：129.05㎡，3室2厅2卫；1户型户型：170.71㎡，4室2厅2卫；G户型户型：141.83㎡，3室2厅2卫；F户型户型：207.91㎡，4室2厅3卫；户型户型：168.19㎡，4室2厅3卫；户型户型：159.01㎡，4室2厅2卫；B户型户型：312.67㎡，5室2厅3卫；A户型户型：273.26㎡，4室2厅3卫；户型设计比较合理，采光充足。凤凰华府还有房源吗？ 凤凰华府房源有的，查询剩余房源的方法有 一、想要查询楼盘还有哪些剩余房源，可以百度登录当地的官网查询 二、当地的房产网站，如房产超市网，进入楼盘详情页点击想要查询的楼盘;三、需要到售楼处去咨询，或者电话咨询项目置业顾问也可以了解到。 延展内容如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？一、好户型标准之一：方正。 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。 二、好户型标准之二：南北通透 南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗 三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。四、好户型标准之四：避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明 随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。 四、好户型标准之四：避免走道。 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。 五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明 随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。 六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。 户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。以上就是“凤凰华府有哪些户型图？及如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？”全文内容，想了解更多凤凰华府优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，开发商：河北凤凰房地产开发有限公司物业：凤凰吉远物业有限公司（开发商自持）交房日期：2021年8月31日绿化率：30%层高：3—3.3米占地面积：14500平外墙材质：玻璃幕墙交房标准：毛坯产品类型：酒店式公寓、居住型公寓供暖方式：水地暖核心卖点:白沟核心地段、据守白沟两大主干道东临京白路西临富民大街，东侧白沟芙蓉公园、博物馆，西侧白沟九年一贯制公立学校，南侧万兴达商业广场，北侧可直通北京南六环，距离新荣乌高速出站口3.5公里。地标性建筑层高3米–3.3米绿化率30%酒店式管理配备商业综合体居住型公寓明厨明卫半封闭式绿化
女士/先生，您对周边熟悉吗？如果不是很熟悉我为您介绍一下咱们项目的区域，让您有一个初步的了解， 您所看到的这张图方位为上北下南左西右东，白沟作为中国的商贸重镇，中国箱包之都，有全国淘宝镇之一的美誉。也是中国目前被冠以“中国”名号的两个镇之一。一个是南方的义乌一个是北方的白沟。
众所周知，中国的房地产市场一直是一个政策性的市场。像过去的深圳，浦东新区，无一不是在国家政策影响下带动了当地房价的增长。现如今的白沟也是如此，白沟现在处于国家两大战略发展方向的中心地，个是京津冀一体化，第二个就是举全国之力建设的雄安新区。
我们看一下白沟的区位图，图的方位是上北下南左西右东，红色区域就是白沟，白沟现在从位置上讲，北至北京102公里，东到天津108公里。实际上北京与天津之间也是100公里左右的距离。可以看出我们的京津冀一体化是一个正三角形，而白沟正处于京津冀一体化的三角，这是个发展方向。
第二个战略发展方向就是举全国之力建设的雄安新区。我们都知道现在国家在大力发展，每年会砸成百上千万亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边带来一个很好的发展机遇。白沟就迎来了千年一遇的发展机遇，并且雄安新区拥有全中国甚至全世界为发达的交通体系，有智能的地下管廊式城市路网交通、区域内四纵三横的高速路网。三纵两横的高铁路网，还建有世界上长的地铁R1快线，雄安新区区位优势明显，交通便捷通畅。高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。通过雄安新区的确立，白沟周边的交通。白沟是整个雄安立体交通的大受益者。我们可以看到在白沟周边17公里范围内密集分布了四个高铁站。距离白沟近的高铁站就叫白沟站。白沟只是中国的一个镇，中国小的行政级别是村，其次是镇。但是白沟在2015年的时候就已经拥有了自己的高铁站，由此可见白沟过去的经济和商贸之发达程度。
另外一个站点就是距咱们17公里之外的白洋淀站，在容城境内。这个站点在去年就已经开通了直达香港九龙的动车，目前到达香港是9个多小时。为什么我们要开通直达香港的高铁，因为现在香港是整个中国经济以及旅游业发达的城市，并且拥有香港大学等的教育资源。所以开通了直达香港的动车之后，有利于雄安新区后期引进香港的教育与旅游购物资源，给雄安新区带来的将是相对应的资源以及人才。
第三个站点就是我们号称“整个亚洲地区大的高铁站”-雄安东站，已于2020年12月30号建成并投入使用。雄安站比现在的北京南站还要大，是北京南站的1.6倍。设有9个站台19条线路，实现雄安启动区至大兴半小时，金融街一小时的通勤圈。将服务京津冀城市群快速的人才流通，资源往来。
第四个站点就是城际站，城际站位于小王营和西阳村之间。这个站点开通之后会连接京津冀一体化。能够实现半小时到北京，20分钟到55公里之外的大兴机场，以及半小时到天津的半小时京津冀“通勤圈”。除此之外城际站还可以实现直接办理大兴机场的值机手续，到大兴机场之后可以直接登记起飞。
另外一个就是从北京西三环丽泽桥出发，途经大兴机场，终贯通整个雄安新区的全长170公里的，全国长地铁线路-R1快线。R1快线将于2023年全线竣工。届时会实现地铁线路和北京的直达互联。并且后期到达西三环可无需出站即可换成北京其他地铁线路，未来还会实现24小时不间断运营。整个雄安新区的地铁线路共有6条，他会连接整个雄安新区的所有组团，并且连接了三个雄安外部城市，一个是北侧的白沟，另外两个则是西侧的徐水和保定。这也意味着未来的白沟可以通过地铁实现与雄安新区以及北京之间的直达互通。就是我们所说的轨道上的京津冀。
雄安新区形成“三纵两横”的高速铁路网和地铁线路的交通格局，加强雄安新区和北京、天津、石家庄等核心城市连接。“三纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、“两横”为津保铁路、津雄城际由此我们可以看到，在白沟的南部17公里范围内已经布局了4座高铁站及众多铁路。交通便捷通畅，高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。，而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。
项目整体为新中式建筑风格：此风格具有浓厚的地域特色、传统文化为根基将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。主体米黄色彩，整体端正、大气，基座采用石材，墙体运用真石漆。营造具有浓郁东方意境融合现代生活方式的新中式景观空间，兼具人文和自然特征。以符合现代审美、营造诗意栖居的景观意境，阐释“中式文脉，现代景观”。彰显社区典雅之气息。（4）社区管理整体小区采用封闭式管理外人不可进入社区内部，业主全部采用持卡进入这样可以大大增加社区安全系数。社区打造为人车分流设计共有两个大门，分别在西侧和南侧，有三个地下车库入口，分别在小区的西侧和南北两侧，车位配比为1:1.2，，满足多车家庭的需求。，在完善交通秩序的同时也提升了安全系数。真正实现了“以人为本”的社区理念。只有做到人车分流，才够资格领当社区项目西侧为约2000平米沿街门店后期配有超市、便利店、洗衣店、药店真正做到足不出户满足日常生活需求。六、户型优势层高具有优势，一般的社区都是，咱们社区低是，其中8号楼更是达到了3.3 m层高，加上楼宇之间超大楼间距设计真正属于高空间大格局，在工艺上我们高标准、严要求，按照凤凰集团统一标准进行施工。我们着力打造白沟人居新地标。在选材上我们精益求精，窗户选用品牌断桥铝合金双层LOWE中空玻璃，保温隔音性能更好。入户门为步阳防火钢制门，表面覆木纹膜。小区的入户门锁为步阳多重开启方式的智能门锁。咱们沙盘西侧有对施工工艺及相关材质的展示，届时为您做详细介绍。可以说项目居住的舒适度非常高，本社区洋房占比达到83%，全部是一梯两户花园洋房，全部南北通透，加上阳台的设计为住户提供更好的享受景观接触自然的机会在入户门口设置过度空间，使居室空间更为完整舒适合理组织户内交通流线，动静分离，私密性强卫生间干湿分离，充分体现健康设计理想属于名副其实的社区。您可以看到我们项目已经实现实景现房发售，真正做到眼见为实、一目了然让您购房更加放心，而且也大大缩短了您的等待时间，可以及时装修入住，这样不仅省去了租房成本，也避免了期房给您带来的风险。您发现了吗，城市住宅发展至今，城市中心洋房越来越少，已然成为一种奢侈品，而背后的缘由就是因为市中心土地日渐，低密项目更是少之又少。当高层住宅越来越密，每个人内心都藏着一个洋房梦，物以稀为贵，纯粹的低密洋房更是难得，与生俱来的性决定了凤凰华府的社区以及人群定位，可以让您在未来结识到像您一样志同道合的朋友。
雄安新区这座城市究竟可不可以交易？ 自雄安新区成立之初就明确规定，雄安新区的房子是不允许买卖的。原因有两点，点是雄安新区他的所有规划全部都是由国家进行规划，第二一点就是不可能这座城市在成型以前就已经把房价炒得非常非常之高，所以说这是不可能的。雄安是这座城市在定义之初，他的定位就非常非常清晰，十年的时间深圳，浦东，成为一座一线城市。我在雄安的这几年，曾亲眼目睹大批量的人群想方设法的在雄安新区购得一套房产。 在这座北上广深的一线城市当中提前布局。
雄安新区旁白沟安汇里项目怎么样呢？这是大家比较关心的一个话题，因为很多人呢都是线上购房，不来售楼处现场，安汇里项目，已经全部都封顶了，并且在紧张的施工当中，是五证，在资质上和实力上是没有任何问题。安汇里，位于白沟北部产业新城内，这里总规划面积是7.2平方公里，产业新城的首要目的是承接对接服务于雄安新区，将来不能进入到雄安新区的产业都会入驻到这里。所以啊房子以后都是好租好售的，有市场的需求，这也是购房者比较关心的。安汇里项目旁有两个公园，两个地铁口，项目北行300米，公园正在施工当中，在公园的旁边儿有一个大型的停车场也在施工当中。在项目南侧800米规划有东环公园，并且在东环公园旁边规划有地铁口，地铁通行后五分钟直达雄安新区，从位置到规划再到地铁都十分的理想，并且安徽里采取低开高走的销售模式，房价先低后高，逐步上调，目前房价十分合理。在8000左右送精装修小户型全款18 w啊就可以买到一套。如果你一直关注白沟的房产，现在安汇里自己定位是商业商圈，自己自配商业街，底商1-3层为商业，相媲美北京奥特莱斯大型商业体，平米多样化，可商可住，紧邻地铁口，全亚洲大单体箱包交易中心，出门就是公交车，北行一公里上高速，去往雄安新只需要5分钟，相当方便，首付只需要，月供不到一千。就可以在这个紧邻雄安新区的位置买一套属于自己的房子。不需要给别人房租。自己不住还可以租出去以租养贷。
您从图上可以看出，目前白沟处于北扩东进的趋势，为什么这么说呢，因为南侧和西侧为白沟老城区再无土地可以利用，只能是向北、向东来发展，而白沟位置地处京雄主轴，国家意图打造京津冀城市群，白沟更多的是选择向北发展作为京雄发展走廊，所以您在白沟买房北部的项目是您有价值的选择。这也是白沟能够引来全国投资热潮火遍环京圈的主要原因。而归咎其中一个主要的原因，就是整个雄安新区内部房产不需要交易买卖，所以才给白沟带来了的发展机遇。
【本项目占位】白沟目前的城区划分是依据主干道给白沟划分新老城区，以滨水路为界南侧为老城区、北侧为新城区。而新城区又以京白路划分京白路西侧为生态宜居新城区、东侧为产业商贸发展区。本项目地处宜居新城与产业新城的交界处，两条主干路交汇，即可享受产业新城的发展、人流，又可以闹中取静，享受宜居新城的相关配套（例如：外拥白沟大的芙蓉公园、滨河公园，380亩绿意覆盖，为您的健康保驾，周边新中天鞋帽城、白沟规划馆、白沟航天医院、魏庄菜市、九年一贯制学校等，五分钟生活圈内生活配套应有尽有），的位置既可以获得居住体验，又可以享受主干道带来的无限升值潜力。
1、【交通配套】关键词：五横六纵道路，五高速，四纵铁路，白沟依托雄安，抢占未来“副中心”
咱们项目位于，京白路与北一环路两大主要干道交汇处，京白路南通雄安新区，北通北京，是雄安与北京之间重要的交通要道，由京白路向北延伸约3公里到达京雄高速出入口，而北一环路向东打通，连接荣乌高速新线白沟出入口，交通十分便利。
目前白沟新城分为五横六纵道路，五横是北一环路、北环路、五一路、友谊路、津保国家公路；六纵是白沟起初早的富强路，富民路，以及咱们门前繁华的京白路，以及兴隆大街、兴胜大街、东一环路。五横六纵贯穿整个白沟南北东西。
，您先看大区域的交通，高铁“四纵”： “四纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、津雄城际；白沟新城及雄安新区15公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站，三所高铁站。而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。雄安新区高铁站距离我们项目都在15km范围之内 。白沟站、白洋淀站、雄安站均已通车运行，到白沟新城直线距离7.7公里，30分钟到达天津，1个小时到达北京南站、20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津、石家庄，使新区融入“轨道上的京津冀”。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。
