从性能上来讲，聚脲耐色变，使用寿命长，集防水装饰一体化，拉拔强度，附着力都相对较好，而且无需保护层，可刷涂、辊涂、喷涂，施工方便；4小时固化表干，24小时即可投入使用，方便快捷。而且耐低温效果明显，在-35℃情况下漆膜不受影响，可解决北方冬天屋面受冻开裂问题，无论是混凝土屋顶还是彩钢瓦屋顶使用，防水效果均十分好。
事实上在高湿度环境中，基底材料的表面都会有一层露水，这个情况，我们通常会用露点这个指标，来判断基面是否可以施工。通常是要求基面温度-露点温度＞3℃。试想，基面结有一层露水，你在这样的基面上喷聚脲，基本上，当场就会大面积鼓包。
聚脲防水涂料是靠在基面形成一层防水膜而达到阻遏水进入墙体的，这层防水膜就是我们所说的防水层，对防水层的厚度是有要求的，要达到一定的厚度才能起到很好的防水作用，但是不是越厚越好。防水层的厚度要适中，太薄起不到良好的防水作用，太厚的话容易开裂。所以在进行屋面防水施工时，聚脲涂料防水层的厚度就要遵循这个标准，但是因地区会有所差异的，这是由于环境不同造成的。施工时，要严格按照施工要求来进行，因为防水层是整个施工的关键。
