企业变更是指企业成立后，企业组织形式、企业登记事项的变化。引起企业变更的原因有以下三种：企业合并、企业分立和公司组织变更。
根据《公司法》的规定，公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。公司营业执照载明了公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项，因此，上述事项变更都被视为“企业变更”。
公司经营范围变更登记。公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。
股东和股权变更登记。有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，企业应当依照前款规定申请变更登记。
有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
申报资料
（一）房屋翻建扩建申请登记需提交的资料
（1）申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；
（2）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
（3）规划部门批准的翻建、扩建手续；
（4）房屋平面图；
（5）委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（二）房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料
（1）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
（2）房屋所有权人名称变更的文件或证明；
（3）房屋平面图。
（三）房屋坐落变更申请登记需提交的资料
（1）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
（2）房屋坐落变更的文件或证明；
（3）房屋平面图。
公司变更登记程序
1）受理审查。
2）核准。
3）领取执照办理其他证件变更
有限责任公司变更登记
1）公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。原法定代表人不能或者不签署变更登记申请书的，由拟任公司法定代表人根据股东大会或者董事会关于变更公司法定代表人的决议签署变更登记申请书。
2）依照《公司法》作出的变更决议或者决定。
3）变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或章程修正案。
4）变更经营范围涉及法律、行政法规规定报经审批的，应提交有关部门的批准文件。
5）变更住所的，应提交新住所使用证明。
6）变更法定代表人的，应提交原法定代表人的免职和新法定代表人任职文件、新任法定代表人的身份证明及法定代表人签字备案书。
7）变更注册资本的，应提交具有法定资格的验资机构出具的对公司注册资本增加部分或者减少后的注册资本的验资证明。
8）变更股东或发起人的，应提交新股东或发起人的法人资格证明或自然人身份证明、股权转让的有关文件。
9）变更公司名称的，应提交公司登记部门出具新的名称核准通知书。
10）公司登记机关要求提交的其它文件。
企业法人变更登记提交的文件、证明
1）法定代表人签署的《企业法人变更登记注册书》。
2）原主管部门审查同意的文件。
3）变更法定代表人的，需提交法定代表人任、免职文件、新任法定代表人的身份证明、由企业原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书，变更经济性质 的，需提交有关部门资产归属的认定文件；变更住所或经营场所的，需提交新住所或经营场所的使用证明；变更经营范围涉及行业管理部门专项审批的，需提交批准 文件；变更注册资金需提交验资证明；变更名称的，须提交登记机关签发的《企业名称变更核准通知书》。
4）变更登记事项涉及修改企业章程的，应提交修改后的企业章程或企业章程修正案。
5）营业执照正、副本（原件）。
6）其他文件、证件。
7）领取《营业执照》的经营单位和企业法人分支机构改变登记事项，应当按照企业法人变更登记规定申请变更登记。
