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连云港设备报废评估机器设备评估

更新时间:2024-10-28 13:05:49 [举报]

机器设备的评估方法:
一、重置成本法
通过估算全新机器设备的更新重置成本,然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,来确定机器设备评估值的方法。
常用到的有:
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外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金。
外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金+安装调试费。
进口单台设备:到岸价=离岸价+海运价+海运保险费;重置成本=CIF价×基准日汇率+进口关税+增值税+海关监管手续费+国内运杂费+安装调试费。

外购成套设备需安装的设备:外购成套设备是指由多台设备组成,具有相对立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本,如整体的安装调试费、资金成本等。
重置成本的常用方法
物价指数法;生产能力比例法;线性回归法;规模效益指数法。
实体性贬值的估算
贬值的原因通常有:
使用过程中:零部件受到冲击、振动、摩擦等,使得零部件磨损破坏,度降低,寿命缩短。
闲置过程中:受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀,出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。
观察法;技术测定法;比率法;修复费用法。
功能性贬值的估算
指由于科学技术的发展,导致被估机器设备与新机器相比运营费用要高,从而引起的贬值(超额运营成本);或是由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被估机器设备的贬值(超额投资成本)。
经济性贬值的估算
由于外部因素引起的贬值,比如:①市场竞争加剧,产品需求减少,导致设备开工不足,生产能力相对过剩;②原材料、能源等提价,造成成本提高,而生产的产品没有相应提高。③国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规使产品的生产成本提高或使设备强制报废,缩短了设备的正常的使用寿命。
二、市场法
(一)含义:根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较,确定评估对象价值的方法。
(二)采用的前提:
(1)对于单台设备评估:市场参照物应该是具有可比性的类似单台设备。
(2)整体性设备评估(如一条生产线、一个车间、一个工厂):市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。
优点:评估价值来源于市场,较为公平可信。
缺点:我国二手设备市场不够发达,可比的市场参照
物较少,市场资料难以获得,交易背景及条件不清楚,影响了评估的准确性。
(三)市场法评估的基本步骤:
1、对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
2、进行市场调查,选取市场参照物
3、对影响价值因素的比较
4、计算评估值
(四)比较因素:个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类

北京海润京丰资产评估有限公司(简称海润京丰),是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业,多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才,同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段,完善的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验,能客观的挖掘企业存量资产,以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备评估程序:
(一)明确评估目的
确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。
(二)清查机器设备,明确评估对象
主要包括下列内容:
1.根据账面资料,
清查核实机器设备实有量,主要发现多余或隐匿设备。
2.明确评估的是单台设备还是组合设备。
3.确定评估对象,主要是要划清机器设备与流动资产中低值易耗品的界限;还要划清机器设备与不动产的界限,如用于安装机器设备的底座,是否作为机器设备价值的部分,应根据评估目的来判断,单项设备出售的评估中,往往不应包括这部分,而在整体评估中则可以包含。主要问题是避免漏评和重复评估,评估价值的真实性。
(三)对机器设备进行必要鉴定
确定其适用性、可用度以及主要技术参数。
(四)研究确定评估方法,搜集和处理有关信息资料
注:对这些资料做个了解,主要还是为了评估该资产而收集的确定各种指标的数据
1.工艺流程图;
2.工艺管线图;
3.车间及设备布置图;
4.设备台账;
5.设备的大修理及技术改造记录;
6.设备的大修理计划;
7.设备的设计说明书;
8.非标设备的设计图纸;
9.设备基础及安装图纸;
10.大型设备定货合同及发票;
11.进口设备的原始定货合同;
12.进口设备报关单;
13.工厂及车间的设计生产能力及实际生产能力;
14.主要能耗设备清单;
15.工厂及车间能源消耗情况及改造措施;

机器设备评估产品特点:
(1)机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点,要求评估者充分认识其功能的适用性和可能的风险性。
(2)机器设备属于动产类资产,与房地产比较,评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
(3)机器设备属于生产中不可或缺的一种设备,但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
(4)机器设备更新换代比较快,对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备,尽管实体成新程度高,但仍应按低值甚至按报废处理。

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