树木价值评估常用的评估方法是市场法。
树木价值评估可比参照物数量很多,而且也可以很多公开市场找到相关的交易信息,所以市场法是树木价值评估中比较常用的评估方法。
树体形态:树体形态决定绿化苗木的姿态风韵、美感质量、观赏价值和绿化效果。树体形态的影响因子有树冠形状、树干形状、主干分叉高度、分枝数量、树高冠幅比、冠长冠幅比、高径比、枝叶密度等。生产实践中主要考虑树冠形状。
树木健康状况:树木健康状况的诊象如残损、断裂、树叶色泽、病虫害等。
补偿标准
国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额高的为果树盛果期,补偿金额低的为果树培育期。常见的果树品种(苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗)国家规定了较为明确的补偿标准,对于不常见的果树品种均归类为杂果树,补偿金额相较常见果树品种低一些。
毁坏果树赔偿标准
果树属于个人私有财产,未经允许,任何单位和个人都不可以侵占毁坏。一旦出现毁坏果树的行为,种植户可让具有评估资质的物价局等相关部门出具价格证明,盖章后可用于司法依据。果树价值认定=果苗+定植费+管理费+产量补偿,果苗普通果树2-5元/株,定植费5-10元株,管理费(土壤管理,施肥,修剪、病虫害防治)5-8元/株/年,算2年,产量补偿等于单株产量乘市场平均价格乘3年。
根据有关法律规定比如《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》,《物权法》,《土地法》,《城乡规划法》等等,一般来说拆迁征收补偿由以下几种补偿,土地补偿费,安置补偿费,房屋建筑物构筑物及其附属设施的价值补偿,停产停业损失补偿,青苗木经果林价值补偿,经营收益补偿等等。具体资产不同,补偿的依据和价值也不统一,还是要根据资产情况视评估而定。
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皇帝柑又名贡柑,是一种营养价值较高的水果,含有丰富的维生素c,具有美容养颜的功效。 皇帝柑市场价很好,一般10元左右一斤,但刚上市价格就很贵。 随着大量上市,价格会逐渐稳定。 另外,根据产地和市场的不同,价格也有一定的差异,所以评价的时候尽量去当地的市场调查一下。