聚脲涂料一次施工的厚度可以从0.5 mm直至12.7 mm，固化时间从瞬间至约2 min，有利于迅速达到可使用状态。作为一种快速固化厚膜涂料，在需要无缝、耐久的膜防水时，聚脲是理想的选择。另外一些性能，如要求防滑、带表面纹理，也可以通过某种手段来实现。涂料还可以上色，甚至可以用于符合饮用水要求的场合。正是由于如此宽广的性能特点，聚脲的应用范围十分广泛，储罐的内衬、二次保护层以及桥梁表面防护是该类材料广泛使用的场合。实际上，聚脲应用的可能性几乎是无限的。
聚脲是由异氰酸酯组分与氨基化合物组分反应获得的一种弹性体。由于聚脲的反应原理与聚氨酯类似，且应用形式和领域也基本一致，因此广义的聚氨酯往往将聚脲包含在内，统称为聚氨酯。从分子结构上，聚氨酯与聚脲也有相似之处，因为常用的双组分聚脲也往往利用羟基与异氰酸根的反应进行预聚改性，因此分子结构中含有氨酯基结构。
聚脲材料耐水性好，涂层致密，具有作为防水涂料应用的潜力。一种无溶剂型聚天门冬氨酸酯聚脲防水涂料，该涂料由A，B 两个组分组成，A 组分为多异氰酸酯和封端异氰酸酯预聚体，B 组分为聚天门冬氨酸酯、聚合型改性聚天门冬氨酸酯、填料和少量助剂。该涂料凝胶时间长、拉伸强度大、断裂伸长率高，防水防腐性能且耐候性好，无溶剂、对环境友好。同时，该涂料可手工施工，不需要的大型喷涂设备，应用领域较广。
