集装箱租赁公司与承租人，一般为海运班轮公司，铁路，公路运输公司等，签订协议，在协议执行期间，箱体由承租人管理使用，承租人负责对箱体维修保养，确保避免灭失，协议期满后，承租人将箱子还至租箱公司堆场，堆场对损坏的箱体按协议中规定的技术标准修复，修理费用由承租人承担，承租人按照协议向租箱公司承付提还箱费及租金。住人集装箱的安全性能比一般的临时住房要好很多。住人集装箱介于活动板房与集装箱房之间，它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，到需要使用的时候再现场组装，可以加快安装拆卸的速度，还可以降低运输成本。
活动房住人箱当将箱子折叠时会减少3/4的体积，可大大降低运输成本和仓储空间。中空板折叠箱比一般材质的折叠箱质量更牢固，它可以多次重复使用。中空板折叠箱是可以维修的，局部及一些配件损坏可维修，不必把整个箱子报废。、中空板材质的折叠箱具有抗冲击、耐寒、抗高温、不易变形等性能。、清洗很方便，只需要保持箱子整洁。它的使用寿命长，它的重量比传统的折叠箱子要轻很多。、通常纸箱周转次数通常为三次，纸箱式中空板箱的周转次数能够超100次、它的折叠方式很简单，使用方便，利于节省空间。封盖条选用魔术贴构造，使箱盖交合更便利。、防水防潮防尘。、配合规范化管理，可依据卡板规范尺度进行商品规范尺度设计出产。
活动板房都成为了建筑工人的临时住房,而且里面的环境可以装修的很好,该有的电,水都有,而且拆,搭都是很方便的,而活动板房的特点也不仅仅在于此。它的搭建速度也是十分快速的,因此在结合上面的特点后,使得活动板房在对于一些紧急的活动板房方面有着大的作用。在一些紧急的事故中,都发挥了令很多人都难以想象的作用,而这些也使得活动板房的市场认可！
简易活动房的外墙板都是由一块块固定尺寸的夹芯板组装而成,这些固定尺寸的夹芯板的长为1.82m,宽为0.95m,在安装过程中,每块板都是横向放置的,于是板的宽累计成板房的高,而板的长累计成板房的长和宽。标准板房宽为3块板,具体尺寸为1.82x3 0.15=5.62m,也可加工为4块板具体尺寸为1.82x4 0.15=7.44m。标准板房长为n块板,一般不低于6块板,不大于30块板,计算方法同上,例；1.82x30 0.15=54.75m。房屋的高度为板宽的整倍数,一层为3块板宽,即0.95x3=2.85m,二层为6块板宽,即0.95x6=5.70m,三层为9块板宽,0.95x9=8.55m,
在工厂的生产过程中，活动板房大量回收，出售二手活动板房。
2、计算面积时长度两边要加0.16米。
3、一般常用斜坡顶板房宽度都是3K=5.46米。
4、3K宽的板房长度每2K为一个单元即19.9（约20㎡）；每个单元约20㎡，可放4张双层铁架床。
5、雨蓬面积按50%计面积。
6、楼梯每条计面积4.5㎡。
4、集装箱活动板房可整体运输,也可压缩打包运输
5、现场基础制作量小，运到现场后即可使用。
6、集装箱活动板房可实现循环使用。
防火活动房通用面积计算：
1.活动板房面积按外墙边长宽计算乘以层数；房屋横向外墙尺寸为(NK+160)，纵向外墙尺寸为(NK+160)；
2、室外楼梯、走道按自然层投影面积计算；
3、雨蓬按水平投影面积的一半计算；
4、总面积=（1）+（2）+（3）。
平顶型活动板房：
拼装系类平顶型活动板房通过充分利用夹心墙板及屋面板的自身强度，经过拉钉、螺栓、自攻钉的连接而组成的定型活动板房系类。科工业化生产、周转使用免室内装修，实现了室内外美观、施工快的临建理念。密封严密、隔热保温、防水、耐火、防潮。
活动板房节水：比传统的建筑形式节约用水量在90%以上。
节地：房屋不受地形控制，能合理利用土地。
节材：强调推广应用、低材（能）耗、高耐久性、污染低、可再生循环利用的建筑材料，因地制宜，就地取材，推进产业化装修一次到位的成品住宅建设等；
环保：包括材料环保和能量环保，所用外墙挂板及室内板材，利用太阳能，地暖是低成本，的。
快速：房屋建设速度是传统建筑形式的2—3倍。
可使用面积多：可提高室内使用面积8%—10%以上。
自重轻：自重是传统建筑形式的1/6—1/4。
标准化：房屋构造产品高度标准化，工厂流水作业生产。
抗震：钢梁、钢柱组成柔性框架，可以吸收部分地震能量。
防风：轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。
