膨润土粒子遇水膨胀，使其形成均匀的胶体系统，在两层土工布限制作用下，使膨润土从无序变为有序的膨胀，持续的吸水膨胀结果是让膨润土层自身达到密实，从而具有防水作用。
膨润土防水毯一般不宜在负温度下进行施工。在负温度下，屋面保温层、找平层不易干燥，其中的多余水分如遭冻结，体积将膨胀，容易导致卷材防水层开裂；待气温上升解冻时，水分蒸发，又容易造成卷材防水层起鼓。另外，由于冬季温度低，散热快，不易膨润土防水毯胶结材料的使用温度。防水卷材在负温度下容易脆断，铺贴也比较困难，很难防水层的质量。
现在的防水毯整体的性价比相对来说都是比较高的，它能够满足众多工程建设的基础需求，也能够在同行业的领域中，迅速的加大市场价值的有效展现，在整个生产工艺方面有着全面技术的提升，而且能够使水土工程的建设达到良好的效果，此类产品运输方便，施工简单，可以说是目前的环保型的防水材料。而且产品在整个施工的过程中，可以保持长久的性价比，也就是说产品自身的性能非常的优良，不会受环境温度以及各种物理化学物质的影响而发生变化，使用寿命长，易于维护。所以说它的整体的使用价值很高，产品的销售价格相对来说，也是比较低廉的满足于各类水木工程建设的根本需求，加大了市场规范性的选择。
