建筑物的地基是建筑物的基石，如果地基出现沉降，会导致建筑物的稳定性受到威胁。而防沉降粘剂的作用就是通过对地基的加固，防止地基沉降。防沉降粘剂适用于各种类型的建筑物地基加固，包括房屋、桥梁、隧道、码头等。对于那些地盘比较松散、承重力比较小的建筑物，如高层住宅和商业综合体等，使用防沉降粘剂更是的。
一般来说，水基降粘剂成本相对便宜一些。两种降粘技术都有很好的降粘效果，才能使用，常规降粘的方法是在55摄氏度下，采用一定的浓度进行乳化降粘实验，通过降粘仪器观察降粘的效果，一般达到90%甚至95%以上的效果为合格。同质原油的情况下，一般黏度越大，相对降粘率效果一般越好。
水溶性的降粘剂，一般应用比较普遍，安全配伍性比较好，在日常的作业完井等入井溶液中使用比较普遍，包括日常通过套管添加比较好。为了提升现场效果，好在配制注入前使用加温的水进行配制，不在地层产生冷伤害，(否则，可能要很长时间在地下通过地层热量来恢复，直到一定温度恢复再产生效果)，短时间不能产生良好的清洗和降粘效果，因为在温度低的状况下，水溶性的降粘效果是不明显的。因为产品的标准也是以55度进行试验的，就是这个原因。
