卫生间防水层因人为损坏怎么办？
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害，由责任人负责。
邻居不配合怎么办？
对于邻居不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定，异产毗连房屋的自然损害，因及时修缮，不得拖延或拒绝；否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这个规定，如果你的邻居不配合，你可以向物业公司“求助”，因为协调业主之间的关系是物业公司的义务；如果不成，可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院起诉。
保修期内
因管线损坏造成漏水怎么办？
在保修期内，一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害，则应由行为人负责。
保修期外
因管线损坏造成漏水怎么办？
管道属于公用设施，是整体设施设备的一部分，可启用公共维修基金。
天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。
严格按屋顶平面图施工。在墙四周弹出标高线，找坡及窝型落水口用。
找坡先拉线，做塌饼，坡度要1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3cm卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。
落水口施工按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
渗漏部位处理
屋面防水材料严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以施工质量。
