冷暖型高大空间空调采取建筑空间顶部进风，吸收上部空间空气，通过盘管二次交换后，垂直送入作业空间，出风扩散面积随意可调，减少室内温差梯度，解决传统高大空间建筑上下空气温度不均、能源损耗大的弊端。可根据需求恒温控制室内温度和开启关闭时间，节省能量消耗。
随着现代社会能源价格的不断上升和人们对工作环境舒适性要求的不断提高，高大空间建筑对制冷采暖空调系统以及机组的要求越来越高。现代高大空间建筑的特点为层高较高，进深较大，一般的高大空间采暖机组只能建筑内的温湿度，仅仅是对室内的循环空气进行制热或制冷，这样就导致了室内空气的新鲜度较低，新风量不达标，内部工作人员长时间滞留容易出现胸闷头晕等现象，为解决此类问题，高大空间空调机组应运而生，既满足了超大高大空间建筑内温湿度的要求，也解决了此类空间内对新风量的需求问题。
高大空间建筑冷热源还可以选择使用高大空间直膨式机组（氟系统），系统采用R410A制冷媒介，通过多联机室外机与高大空间室内循环机组连接实现制冷，供热功能，此系统可方便灵活布置，不受冷热源限制，效率更高。
