防水剂又名防水精，堵漏王、堵漏灵，新型防水材料，又分有机和无机两种，是新型高科技防水产品。防水精和水按一定比例用喷雾器喷在建筑物上，可迅速渗入建筑物，而形成肉眼看不见的防水层。
有机硅类的憎水剂。硅烷基粉末憎水添加剂。该产品不仅表现出高憎水效能，而且具有与砂浆快速拌和均匀的能力。市场上可以购买到不同品种的粉末状有机硅憎水剂，但主要的区别是产品是否能够迅速与砂浆的搅拌均匀。硅烷在碱性环境下与水泥的水化产物形成高度持久的结合从而提供长期的憎水性能。典型的掺量为0.1到0.5%。 特殊的憎水性可再分散聚合物粉末可以提供良好的憎水性，但需要的掺加量较高，典型掺量为1-3%。这些聚合物可以改善砂浆的粘结性、内聚性和柔性
从实用出发。只要国内品牌的防水剂能提供有关部门（好是国家建材局）鉴定和认证的防水效果的检验报告，并且检验效果不低于或略低于国外同类产品的，好国内品牌。国内品牌在价格上有优势，又便于购买，出现产品质量上的争议时也较好协商，产品提供者的技术支持和售后服务也能及时跟上。
从石材产品的表面类型选择。要根据所处理的石材表面类型来选择相应的防水剂。如果是光面大理石的则选择适合处理光面大理石的防水剂、砂岩类石材则选用适合砂岩类型的防水剂、哑光面的石材则选用适合哑光面类型的防水剂。
从环保概念着想。市场上出售的防水剂有环保型和非环保型两种。在选取防水剂时要考虑到所选用的防水剂是否对环境，操作人员，使用人产生危害。环保型的防水剂对环境，对操作人员不会产生副作用，更不用说伤害人员的身体健康。而非环保型的防水剂具有一定的刺激气味，有些甚至具有特别强的刺激性气味，使用时误食，会造成肺损伤，严重者会引起呼吸困难。接触过量的此种防水剂气雾，会导致皮肤过敏、引起皮肤干燥和干裂、喉咙不适、造成呼吸困难和头晕。非环保型的防水剂残余液不能倾泄至下水道中，否则对环境会产生一定影响。
防水砂浆施工：清理基层泥沙、杂物、油污等；本防水剂:水：灰：砂的比例控制在：0.03~0.05：045：1:2.5~4（32.5R级以上硅酸盐水泥，中砂、含泥量小于3%）为混合均匀，应当先将有机硅防水剂与水混合均匀再加水泥和沙子。抹防水层分两层施工（每层10mm厚）。底层先抹素灰浆1mm，再抹防水砂浆层，初凝时压实，用木抹子搓成麻面；抹第二层防水砂浆后赶光压实（如需装饰施工搓成麻面）。按正常洒水养护，喷洒水泥养护剂效果更佳。
渗漏维修施工：原基层光面时需凿成麻面，清洗浮灰后，做素灰浆结合层，在抹防水砂浆层。正在漏水部位先堵露止水。阴阳角要做成圆角，并压实。留茬要跛形（接茬宽度100~150mm），接茬时先用素灰浆做结合层，再抹防水砂浆层。
喷涂抗渗施工：有机硅防水剂加10倍清水稀释后喷涂于水泥面、砖、瓦、石灰石、普通涂料墙等吸水性无机建材边表面、或者纸张、木材、纤维板表面用于抗渗防潮处理，有优良的防水效果。为获得良好的效果，可在遍喷涂未干时进行第二遍喷涂。每公斤本防水剂经稀释后每遍可喷涂约20平米面积。
产品特点 1、防水性能 建筑物外墙、仓库、坡屋面、瓷砖、大理石等的防渗、防漏、防水、保色、防污染、抗风化、防盐析泛碱、防冻融剥落；防止墙面长霉、长青苔；混凝土路面砖、无机保温材料、面砖、花岗石墙面等表面的有机硅防水剂憎水处理。 2、透气性好 一般防水剂(防水涂料)防水的同时却阻隔了建筑材料内部潮气的散发，形成了“不透气”性，使建筑物表面涂层起泡(鼓)、龟裂、剥落。而本产品有机硅防水剂不堵塞建筑物表面的毛细孔和微孔，不影响墙内及室内潮气的散发，它既能防水又能透气，因此被称为呼吸性防水涂料。经有机硅防水剂处理过的墙面如穿上了一件憎水外衣，墙面始终处于干燥状态，防止内墙面潮湿发霉、发黑和脱落等现象的发生。 3、防潮、防霉效果显着 建筑物表面一经该产品有机硅防水剂处理，在外界潮湿的环境下仍能保持室内干燥，适宜粮库、住宅、档案室、图书馆等装饰涂层的表面处理，大幅度提高了涂层的防水保色和抗污染能力；用于瓷砖等饰面接缝上，因其吸水率低，冬天不会存水结冰，产生膨胀，可防止瓷砖等的剥落，有机硅防水剂用于天然石料上，能防止青苔生长，保持表面清洁。 4、耐久性强，防污染、抗风化且保色 能渗透到墙内一定深度，因而受紫外线照射及大气老化影响较小，有机硅防水剂能有效地防止雨水冲刷，并且保持原色，经自然雨水冲洗，尘埃不沾，能有效地防止污染，达到防腐蚀、抗风化、保护文物的目的。
