中国对装配式建筑的尝试始于20世纪50年代，一直到80年代，各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板等得到多次应用。
近些年来，装配式建筑在国内得到了突飞猛进的发展。
2016年发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出：大力推广装配式建筑，建设装配式建筑生产基地。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%,到2025年，比例达到50%以上。
2016年9月：《关于大力发展装配式建筑的指导意见》
2017年3月：住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，全面推进装配式建筑发展。
目前，在中国，轻钢结构房屋受到政策支持、企业技术成熟、老百姓易于接受等几大原因，正在快步前进。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过以上的发展，已形成了物理性能、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。并且北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本和韩国以及澳大利亚也被大量采用。
在轻钢别墅的树立上，整个墙体的外围运用单向呼吸纸对整个墙体进行防潮密封。这种密封可以在隔绝室外潮气进入室内的同时，避免室外大气中的有害物质腐蚀金属材料，也可以排除室内的潮气湿气。而整个墙体用到的石膏板也成为可以呼吸的墙体。还会运用呼吸纸和防潮膜，这样可以金属产品在密封而枯燥的空间有更加持久的寿数，也可以让室内的空气更加干爽。室内方面，带铝箔贴面的保温棉可以隔绝湿润空气的进入，避免金属结构直接显露在户外腐蚀环境中。
所以，轻钢别墅的运用将会成为房子修建展开的前驱材料和前驱工艺，将逐渐替代传统砖混结构房子修建形式，然后减少因房子树立而构成的环境污染，前进可利用材料的回收率，大大的节约社会有限的环境资源。
