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芜湖二手设备转让评估机器设备评估

更新时间:2025-01-04 11:31:50 [举报]

固定资产可划分为几大类,各企业的后勤部门还可根据本企业的具体情况,具体规定各类固定资产目录。
1.房屋和建筑物:房屋和建筑物,是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物,包括办公室(楼)、会堂、宿舍、食堂、车库、仓库、油库、档案馆、活动室、锅炉房、烟囱、水塔、水井、围墙等及其附属的水、电、煤气、取暖、卫生等设施。附属企业如招待所、宾馆、车队、医院、幼儿园、商店等房屋和建筑物,产权是企业的。
2. 一般办公设备:一般办公设备,指企业常用的办公与事务方面的设备,如办公桌、椅、凳、橱、架、沙发、取暖和降温设备、会议室设备、家具用具等。一般设备属于通用的,被服装具、饮具炊具、装饰品等也列为一般设备类之内。
3. 设备:设备,是指属于企业所有用于某项工作的设备。包括:文体活动设备,录音录像设备、放映摄像设备、打字电传设备、舞台与灯光设备、档案馆的设备以及办公现代化设备等。凡是有于某一项工作的工具器械等,均应列为设备。
4. 文物和陈列品:文物和陈列品,是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。例如,古玩、字画、纪念物品等。有些企业后勤部门内部设有展览室、陈列室,凡有上述物品的也属于文物和陈列品。
5. 运输设备:运输设备,是指后勤部门使用的各种交通运输工具,包括轿车、吉普、摩托车、面包车、客车、轮船、运输汽车、三轮卡车、人力拖车、板车、自行车和小轮车等。
6. 机械设备:机械设备,主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等,以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。有些附属生产性企业的机械、工具设备也应包括在内。
7. 其他固定资产:其他固定资产,是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分,也可将以上各类适当划细,增加种类。

北京海润京丰资产评估有限公司(简称海润京丰),是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业,多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才,同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段,完善的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验,能客观的挖掘企业存量资产,以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备的评估方法:
一、重置成本法
通过估算全新机器设备的更新重置成本,然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,来确定机器设备评估值的方法。
常用到的有:
扫码咨询集.慧客服,快速了解设备评估价值流程、收费标准。
外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金。
外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金+安装调试费。
进口单台设备:到岸价=离岸价+海运价+海运保险费;重置成本=CIF价×基准日汇率+进口关税+增值税+海关监管手续费+国内运杂费+安装调试费。

外购成套设备需安装的设备:外购成套设备是指由多台设备组成,具有相对立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本,如整体的安装调试费、资金成本等。
重置成本的常用方法
物价指数法;生产能力比例法;线性回归法;规模效益指数法。
实体性贬值的估算
贬值的原因通常有:
使用过程中:零部件受到冲击、振动、摩擦等,使得零部件磨损破坏,度降低,寿命缩短。
闲置过程中:受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀,出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。
观察法;技术测定法;比率法;修复费用法。
功能性贬值的估算
指由于科学技术的发展,导致被估机器设备与新机器相比运营费用要高,从而引起的贬值(超额运营成本);或是由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被估机器设备的贬值(超额投资成本)。
经济性贬值的估算
由于外部因素引起的贬值,比如:①市场竞争加剧,产品需求减少,导致设备开工不足,生产能力相对过剩;②原材料、能源等提价,造成成本提高,而生产的产品没有相应提高。③国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规使产品的生产成本提高或使设备强制报废,缩短了设备的正常的使用寿命。
二、市场法
(一)含义:根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较,确定评估对象价值的方法。
(二)采用的前提:
(1)对于单台设备评估:市场参照物应该是具有可比性的类似单台设备。
(2)整体性设备评估(如一条生产线、一个车间、一个工厂):市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。
优点:评估价值来源于市场,较为公平可信。
缺点:我国二手设备市场不够发达,可比的市场参照
物较少,市场资料难以获得,交易背景及条件不清楚,影响了评估的准确性。
(三)市场法评估的基本步骤:
1、对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
2、进行市场调查,选取市场参照物
3、对影响价值因素的比较
4、计算评估值
(四)比较因素:个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类

北京海润京丰资产评估有限公司(简称海润京丰),是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业,多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才,同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段,完善的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验,能客观的挖掘企业存量资产,以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备评估产品特点:
(1)机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点,要求评估者充分认识其功能的适用性和可能的风险性。
(2)机器设备属于动产类资产,与房地产比较,评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
(3)机器设备属于生产中不可或缺的一种设备,但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
(4)机器设备更新换代比较快,对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备,尽管实体成新程度高,但仍应按低值甚至按报废处理。

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