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扬子晚报记者注意到，近期各地楼
市政策持续调整，客观上减轻了购房者
的买房压力，包括降首付、降房贷利率、
松绑二手房限售、松绑限购等政策，可
以为楼市复苏增添动力，从而扭转近期
房地产交易的颓势。
就南京房地产市场而言，上周（8月
15日-21日）的新房认购量为1076套，
环比上涨6%，成交量903套，环比涨幅
达到12%。而根据以往降息后对楼市
的刺激作用来看，南京房产交易会出现
一波小幅上涨，只要房源供应跟得上，8
月楼市的“翘尾”行情可期，对于“金九
银十”的销量也会有拉抬作用。
记者在采访中还了解到，部分买房
人对于利率是否会继续下调仍有期待，
业内人士指出，与主要国家的房贷
水平相比，中国的房贷利率仍有下调空
间，不过目前无论是就楼市政策、房价水
平，或是买方市场的格局而言，刚需刚改
类的买家不仅可以挑选到合适的房源，
在价格上也有讨价还价的余地，可以趁
着眼下南京8月份后一波开盘潮来临
之际，选择合适的房源汰旧换新。
