水性涂料用水就能稀释使用，所以挥发的物质为水蒸气，无害，其特性是比较环保，能在潮湿的基面上施工，油性防水材料对基面要求比较高，要在干燥的基面上施工。水性聚氨酯防水适合动水地层的堵漏涌水，土质浅层和表面层的结固和防护。油性聚氨酯防水固结体弹性小，所以比较适合混凝土静缝的防渗堵漏及加固。
聚氨酯防水涂料跟一般防水涂料相比，一般防水涂料还没到它的使用年限就造成渗水或损坏，她们一般是以防水涂料起包，开裂以及防水材料原料与结合层的摆脱。屋顶本身结构特征的伤害。建筑物屋顶本身构造对于一般防水涂料的伤害特别大，例如屋顶的坡度，倘若在屋顶坡度比较大的情况下，平屋顶降水能够顺利的排出去平屋顶，减少了降雨与沥清丙纶防水防水涂料的碰触时间，也降低了防水涂料产生渗漏的几率，从而提高了防水涂料的运用限期。正好是由于这类外界环境因素以及工作方法不科学等的伤害。
聚氨酯防水涂料是常见的屋顶防水材料，主要由聚氨酯防水涂料和非焦油聚氨酯防水涂料组成，物理性能非常好，粘合力强。
