埋地管道检漏仪的检漏原理也就是射机向地下管道发送出特定的电磁波信号，在地下管道防腐层破损点处与大地形成回路，并向地面辐射，在破损点正上方辐射信号是很强的。根据这一原理找出防腐层的破损点。至于它的检漏方法也就是采用的“人体电容”法。它是用人体做检测仪的感应元件沿管道走向检测，当检测员走到漏点附近时，检测仪开始有反应，当走到漏点正上方时，喇叭中的声音会很响，数值显示也很大，从而很准的找到漏蚀点。
埋地水管测漏仪在测深的时候，应该选择单根管线直线段的中间。而当地面不平的时候需要修正不平的高度，而探头在45°向管道两边作为管道垂直方向来移动测深，至于管位与两边很小的点距离不等时，说明中间的定位点是有误差的，用两边距离相加除以2取平均的深度。当发射机的附近管道、三通、四通处、拐弯处、与其他管线搭接处和平行与交叉管线存在的位置时，一般是不宜作为测深的选择地点。而应该选择比较空旷的位置，以免出现误差。
卫生间漏水维修方法：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;
2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷云禹渗透型防水剂，不可漏喷;
3、防水剂表面干以后，用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位;
4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。
当供水管道发生泄漏时，水在压力下逸出会产生一种噪音，这种噪音会沿管道向两侧传播，或沿介质传播到地面，漏水检测仪器就是通过拾取这种漏水的声音，并转换为电信号，经过相应放大并作数字化滤波处理，来判断漏水点的准确位置。这是漏水检测传统声波检测的方法。
漏水详查
在工作区内，日间对区域内的消火栓、阀门、水表及明管进行直接听音，以听取从漏水点传播至管道构筑物的声波，发现漏水异常。发现异常后均作详细记录，记录内容包括：外业编号、位置、异常性质、异常状况及解释等。
4、 音听检测
在调查区域的管路上方，用漏水探知机按“S”型路线沿管道走向以间隔0.5～1.0m进行音。作业实施在用水量相对稳定，周围环境相对安静的时间段。调查埋设于路面下的管道漏水状况，在可能漏水的地面上做好标识。
a.在异常处做“米”字型剖面探测
b. 路面听音率，声音异常查明率
c. 异常点及周围环境做详细记录
d. 路面听音同时应辅助阀栓听音及环境调查
5、漏水点确认及漏水点定位
