厂房拆迁为什么要请资产评估公司来评估?
依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时，评估是非常重要的。企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。
企业拆迁评估主要就是实物评估，实物也就是说肉眼看的到的物品，不是实物评估的就是企业停产停业的损失，其实现在企业停业损失也是结合经营面积来进行确定的。
选择第三方评估单位出具全面评估报告，可以有证据也有底气的争取自己的合法权益;面对征地拆迁，若没有评估报告，我们不清楚自己的资产到底值多少钱，无法跟赔偿方讨价还价，没有它，赔偿方无法判定是否给我们多加款项。
资产评估是交易双方共同的需求，它为交易双方提供了一个协商作价的基础。
拆迁(征收)期限 这里我们要审查许可证的审查起始时间，主要是核实是否超出拆迁期限的问题。如果一旦超出许可的拆迁期限，而拆迁方又不能及时地取得续证，那么拆迁方就涉嫌违法超期拆迁，这时双方所签订的补偿协议是无效的。
有些不正规的评估报告就是一张纸，上面简单了描述了位置、名称、占地面积、房屋面积等基本事实，然后乘以他的补偿单价，就直接出来后的数字了，没有评估师签字和评估公司的盖章。然后在轻描淡写的说一句看看有没有丢项、落项，如果有的话是可以补的。
