在投标策略方面,也会对竞标结果产生一定的影响,承包者会根据现实情况的发展来编制相应的计划,并开展投标策略方案的计划,投标策略能够充分体现出企业管理者对于工程项目的重视程度。当然,差异性的工程地点与时间成本都是影响终投标策略的重要因素,投标策略应该根据当前实际因素进行适当的优化升级,而企业的发展策略也需要根据当前自身的经济运转情况与国家对此行业未来形式的调控程度进行分析。此外,承包者在投标的过程中还需要根据未来的发展方向进行相应调整,但倘若缺乏对这方面的把控就会导致出现投标策略的风险[2]。
近年来,随着社会经济的不断发展,人们的生活质量也在不断提升,人们对于自身的生活环境也有了更高的要求。因此建筑企业随着时代的发展需要充分掌握人们的实际需求,根据社会大众对于建筑企业在施工过程中的各个环节的要求来进行针对性优化,结合自身的实际发展情况来升级现如今的建筑技术,通过这种与时俱进的方式来满足现代化建筑工程的需求。利用这种完善的标准,能够进一步完善企业运行的管理控制体系,提升建筑工程的施工水平。但是倘若故步自封,就会产生施工技术方面的风险因素,影响终的工程质量。
在建筑项目中,风险是始终存在的,并且在工程施工过程中的任何环节都存在一定的风险因素。在这种情况下,在工程建设施工的过程中就需要针对潜在的风险因素进行分析与判断,通过这种方式来抵御可能存在的风险。可以通过风险来确定来源,针对目标进行分析,并生成相关的细节报告,通过这种方式来形成风险应对措施与预警体系。当然,在这个过程中还应该保障项目风险分析与可行性操作根据标准进行开展。在施工过程中,还应该从财务管理、施工安全保障以及施工管理方面进行处理,通过这种方式来提升风控管理效率,设计切实有效的风险预防与应对方法,处理来自项目建设中的风险因素。
在建筑项目建设施工的过程中,设计方对于造价管理往往缺乏相应的重视性,这使得对造价管理的认知较为模糊。造成这种问题的主要原因就是因为在以往的建筑施工中,设计工作与实际施工并不是并轨运行,两者在工作的开展上有较大的距离,因此有相当一部分设计工作人员并没有意识到成本问题,缺乏造价管理的思维。因此在设计的过程中对于工程的实际估算往往存在一定的差距,并不能按照原有的造价进行招标。此外,即使在建设初期有着准确的估算,但是在后期选择施工单位时,往往也并没有将工程造价管理工作容纳其中。
为了响应和落实绿色环保理念,越来越多的绿色环保建材被应用到建筑工程中。绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响是施工单位较为关注的问题,以绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响为出发点,详细分析两者之间的关系,结果表明:科学合理地应用绿色环保建材,能有效减少工程造价成本,对造价管理及控制产生积极的影响,能大限度地在建筑施工中发挥积极的作用。
在使用绿色环保建材的时候,为了确保工程造价在合理的范围内,造价人员需要对所应用的绿色环保建材进行全面且详细地检测。采用BIM技术可以构建完善的工程造价管理目标模型,在BIM模型中,造价人员需要设置所应用到的各种类型的材料,构建目标函数,目标函数主要包括绿色环保建材对造价管理的影响大小、使用数量以及所占总成本的比例。根据目标函数设置工程造价预测流程,将上述信息进行融合之后,在预测流程中获取较为科学合理的造价成本[7]。在BIM模型中,造价人员可以获取绿色环保建材对工程造价管理的限制方程式,其中包括各种建材的特征、特征向量及造价控制变量,这些数据可以为工程造价管理的分析提供准确依据。