地下室防水补漏
1.对防水工程重要性认识不足。
一些地下工程的设计和施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效的防水方案设计，造成工程建成后出现渗漏问题。
2.结构设计与防水设计处理不当。
防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过于复杂，不利于防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。
3.施工质量不良。
在防水混凝土施工中，为图作业方便，任意加大水灰比；
捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露觔；砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏 。
4.竣工后工程维护不好。
当工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。
地下室底板漏水现象是在地下室漏水常见的原因之一，因此地下室底板防水施工是地下室工程重中之重。看一下地下室底板防水主要作用你就知道地下室底板为什么要做防水了。地下室底板防水主要是避免和减少地下水对地下混凝土结构的渗透和侵蚀，使地下空间满足使用条件；同时地下混凝土结构的稳定性和安全性。
地下室堵漏施工方案
1、检查渗漏情况
检查渗漏情况以何种方式出现（呈点、线、面出现），检查混凝土缺陷情况，并做好记录。
2、确定原因
确定混凝土缺陷的类型和范围。
3、地下室堵漏施工工艺
（1）裂缝
根据裂缝的长度和方向，用电锤钻孔，使孔与裂缝在墙体相交，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二，每米打孔4个左右。安装注浆头子。用高压注浆机由下往上将堵漏剂注入，至浆液从裂缝稍有
或将要冒出，或压力达到30MPa以上，关闭注浆机。
（2）混凝土不密实
根据不密实的范围和程度，间隔一定距离，用电锤钻孔，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二。
4、清理检查
一天后检查堵漏结果，清理工作面，如还有漏点，按上述步骤再堵漏。
