埋地管道检漏仪的检漏原理也就是射机向地下管道发送出特定的电磁波信号，在地下管道防腐层破损点处与大地形成回路，并向地面辐射，在破损点正上方辐射信号是很强的。根据这一原理找出防腐层的破损点。至于它的检漏方法也就是采用的“人体电容”法。它是用人体做检测仪的感应元件沿管道走向检测，当检测员走到漏点附近时，检测仪开始有反应，当走到漏点正上方时，喇叭中的声音会很响，数值显示也很大，从而很准的找到漏蚀点。
埋地水管测漏仪在测深的时候，应该选择单根管线直线段的中间。而当地面不平的时候需要修正不平的高度，而探头在45°向管道两边作为管道垂直方向来移动测深，至于管位与两边很小的点距离不等时，说明中间的定位点是有误差的，用两边距离相加除以2取平均的深度。当发射机的附近管道、三通、四通处、拐弯处、与其他管线搭接处和平行与交叉管线存在的位置时，一般是不宜作为测深的选择地点。而应该选择比较空旷的位置，以免出现误差。
DSA技术可抑制间断性的环境干扰噪音对检漏的影响，连续的稳定的漏水声。在环境噪音较大的情况下，难以识别漏水声，可通过观察宽条形图来辅助听音，有助于发现和定位漏点。
一、地下管道漏水检测的理论。理论与实践相结合是科研工作的原则。系统分析地下管道渗漏的特征,并建立相关的数学模型,是深入展开工作的基础。例如,对动电效应法测漏的技术进行研究,较好地解决接地条件困难时的电极接地技术、提高抗干扰能力问题,并在实践中取得了明显效果。地下管道漏水检测技术应与当代高新技术相结合。根据地下管道渗漏的物理特征,应充分利用流体力学的理论,对自来水压力、流量、流阻的关系,建立起动态监测系统;应将流体网络、运筹学等有关的理论、混沌、分维、神经网络、灰色系统预测方法引人到此顶工作中,进而探索新的测漏方法和完善资料处理解释方法。
二、积累和总结地下管道渗漏监测、治理方法,建立合理的查漏,治理工作程序。
三、建立地下管道渗漏的动态和长期监测系统(含系统)以及时漏水,提高城市管道管理水平。
为了及时找出漏点，工程师到达现场后，会询问相关的管外、管内、管道等相关情况，由于影响管外的因素很多，主要包括地质条件、气候条件、交通负荷、施工质量以及管外绝缘层等；影响管内因素主要有水质、水压以及水的滞留等；而影响管道自身因素主要包括管材质量、管道铺设年限、管接头质量以及连接密封性等。
卫生间漏水检测方法：
(1)卫生间管道漏水检测：
管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为： ①上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。②下水管渗漏：观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
(2)卫生间表面漏水检测：
表面渗漏有两种鉴定方式：①只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。②利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。
水管线、排油管线、物料管线等，就像人体中的毛细血管，密密麻麻，纵横交错，形成各自的网络。 供水管线长期埋设于地下，会造成地下管线泄漏现象
1、管道铺设时间较长，超期服役，管道老化
2、地质变动、地面沉降等原因引起管道接口松动造成泄漏
3、管材质量、施工不良造成泄漏
4、介质的温差起伏大，引起管道受热不均造成泄漏
5、酸碱土壤腐蚀和输送的介质腐蚀造成泄漏
6、外界压力造成管道的破损而造成泄漏
7、规划设计不合理，管道互相贯穿交叉引起管道泄漏
路面听音检测
①作业内容：管道的漏水声音会通过介质传播至地表，该漏水音可用漏水探知机检出，这项工作主要在夜间(pm12:00—am5:00)进行。
②作业方法：
a. 步行在检测区域的管道上方，使用漏水探知机按“S”型路线沿管道走向以间隔0.5～1.0m进行听音。
b. 作业实施在用水低峰期，且车辆较少的时间带(pm22:00—am5:00)，这根据各地区具体情况而定。
c. 本工作是从路面上来检测埋设于路面下的管道漏水状况，故在可能漏水的地面上做好标识。
③技术要求：
a. 探测距离0.5～1.0m，并在异常处做“米”字型剖面探测;
b. 路面听音率，声音异常查明率;
c. 异常点及周围环境做详细记录;
d. 路面听音的同时应辅助阀栓听音及环境检测。
(4)相关分析检测
①方法特点：噪声相关分析测定有别于听音方式，它在有噪音干扰的情况下，通过滤波功能，检出漏水的声音，而且它是由相关峰值来判定漏水点，能进行无人为误差的漏水检测作业，在无法听音的复杂地段相关仪可发挥更大的作用。
②技术要求：
a. 进行相关分析时，两个加速传感器放在同一条管道上。
b. 根据现场情况合理选取探测距离。
c. 相关测量查明目标管道的走向及连接情况。
