聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。
该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。
聚氨酯防水涂料施工工艺主要包括：防水基层要求坚固、干燥、平整，无杂物。凹凸不平处及裂缝用水泥砂浆抹平；使用适量稀释剂（200#汽油或二甲苯）稀释调配好的涂料，薄涂一层（0.2~0.3㎜厚）对基层进行预处理；一般分三层涂刮，待头道涂膜实干（一般24小时）后再刷第二道。每层之间按垂直方向涂覆；
配比：A：B=1：2或按包装要求执行。施工时将A、B两组分倒入一个干净容器内，手工或电动搅拌3~5分钟至混合均匀，用塑料或橡胶刮板均匀涂刷到基层上。
聚氨酯防水涂料适用范围：各类地下建筑工程防水；铁路、公路、桥梁、涵洞隧道的防水；厨浴、卫生间、水池工程的防水；缝隙、穿墙管、落水口等防水；各种非外露建筑工程的防水。
聚氨酯防水涂料水性和油性的区别是分散性介质的区别，用途的不同，固结体弹性的区别。
水溶性聚氨酯是一种以水为分散介质，又称水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。以水为溶剂的水性聚氨酯具有、安全可靠、机械性能好、相容性好、易改性等优点。
聚合性水泥基防水涂料分为刚性和柔性两种，其防水防水膜的表面抗拉强度很低，耐冲击性能较差，在施工方面，聚合物水泥基防水涂料也比较简单
含油聚氨酯化学灌浆材料国内俗称“氰凝剂”，它形成的固结体强度大，防渗透性好，适用于具有加固地基、防护林、防水堵漏兼备的工程。另外油 PU化学灌浆材料弹性小，所以比较适用于混凝土静缝防渗堵漏和加固。
聚氨酯防水涂料是常用到的家装防水涂料，因其成膜密实、弹性高韧性好，不存在窜水问题，因此受到用户的诸多青睐。
聚氨酯防水涂料，一种环保型防水材料，顾名思义，这种材料主要用在家装防水工程中。由于家庭装修常现渗水、漏水等问题，故使用性能较佳的防水材料非常有必要。于是，这款新型的防水材料便如愿诞生了。家庭装修中，聚氨酯防水涂料施工需要注意什么?
主要施工步骤分为施工准备、底层外表处置、涂底角、涂刮聚氨酯涂料、外表维护或润饰等。期间需要注意以下几个方面的问题：
若涂料过粘，不好进行涂刮时，可以掺入少量的稀释剂，将粘度降低下来。
因底层不干净，故会有气孔和气泡出现，涂膜之前，建议细心整理好底层，浮砂和尘埃都是不可存在的杂垢。底层上还不可有孔隙，呈现出来的气孔，应按照技术的需求来处理，防止涂膜受损形成渗漏现象。
底层出现起皮、起砂、开裂或不干燥现象，会令涂膜的粘结有问题。因此，底层施工时，需要认真仔细对待，操作和维护方面都要细致做好。等底层枯燥之后，首行底层涂料的涂抹，固化后，便按照防水层施工技术进行逐层地涂刷。
有的防水层边缘和分享刷的搭接位置，出现同底层玻璃翘边的问题。为什么会出现这种情况?，是因底层不够洁净或不干燥，收头操作不够细致，密封也不好。
施工过程中需要维护好涂膜，其的完整性。常常在涂抹尚未固化之时，就有人为的操作活动，如搁置资料等行为，均会损坏涂膜。
施工之时需要做好防火措施，现场通风良好，以防出现溶剂中毒。
当工料出现沉积表象，可拌和均匀，后继续使用，以使质量不受影响。
施工温度要求，建议在5摄氏度以上进行。
