山东淄博宾馆的拆迁补偿评估
近年来，国家基本建设速度的加快，各地征、占地拆迁工程增多，由于人们法律意识的不断提高，人们对征、占苗圃地价格的评估认识不断增强，由此引起的司法案件和纠纷也越来越多。因此，搞好苗圃地和苗木、花卉价值评估工作显得十分必要。多数被拆迁方不太重视拆迁评估，或不重视拆迁评估程序甚至不重视拆迁评估报告，这是大错特错的，这是启动法律程序维权过程中的重要事实依据。因此，重视并做好拆迁评估是被拆迁方在拆迁过程中的首要任务。
二、宾馆“营业价值”的补偿
1．宾馆内机器的搬迁补偿费。对于企业搬迁来说，必定有一些机器设备需要移动处理，其中一些可以移动的机器和房屋内的家具会产生一定的搬迁费用，因为宾馆的设施繁多，机器量大，所以需要和拆迁方具体协商可移动的机器家具的搬迁补偿费用。
2．宾馆内家用电器等处理补偿。宾馆作为一项对外营业的盈利性场所，每个房间都有相同的家用电器的配置，如果面临拆迁，大量的家具没有地方安放就只能处理，以达到尽快搬迁的目的，对于处理产生的差价可以和拆迁方协商补偿。
3．宾馆员工的安置补偿。宾馆作为经营性场所，其员工经过签订劳动合同获得工资用以生活，所以员工遣散费是的，安置内部员工不仅稳定员工的生活，更有助于缓解社会失业率带来的絮乱，安置补偿要求费用是的，对于签订劳动合同的违约性条款的补偿也可以要求补偿。
4．停产停业损失补偿。宾馆是一个具有稳定性的企业，其中地理位置和经办时间对于一个企业的声誉和名声来说是重要的指标，如果一个宾馆要搬迁，那么其停产停业的期间的损失也需要结合当地的标准和拆迁方协商补偿。
5．搬迁奖励费。奖励费是拆迁方为了加快拆迁进程对被拆迁人支付的一项鼓励性费用，具体金额结合补偿标准和拆迁方的意愿来具体确定。
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