外墙防水补漏是使得建筑物(修筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个修建工程中占据关键的地位。
尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外凸起的多道腰墙，这种情况更为常见。开口部四周不只限于混凝土结构，开口部的四周便是防水施工上容易构成缺点的部位。通过补漏还能够躲避安全问题，百分之八十以上的建筑问题都是由于裂痕所致。
聚脲与聚氨酯体系不同，聚氨酯体系为了提高反应活性，加入催化剂，催化剂在催化羟基与异氰酸酯反应的同时也催化异氰酸酯与水发生反应，产生气，导致材料性能急剧下降；聚脲体系则使用了端胺基聚醚和胺扩链剂作为活性氢组分，与异氰酸酯组分的反应活性，无须任何催化剂，即可在室温(甚至0℃以下)完成反应。
喷涂聚脲的反应时间快，可是实现快速施工快速使用，但是需要设备，一般用于比较大的施工面积。手工聚脲的固化时间比较长，一般4-8小时固化，24小时投入使用，但是手工聚脲不需要设备，施工比较方便，不需要的技术人员，大小工程都可以做。
