光学性能，膜材料可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率达到25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。自洁性能，PTFE膜材和经过表面处理的PVC膜材具有很好的自洁性能，雨水会在其表面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。声学性能，一般膜结构对于低于60Hz的低频几乎是透明的，对有吸音要求的结构可以采用具有FABRASORB装置的膜结构，这种组合比玻璃具有更强的吸音成效。保温性能，单层膜材料的保温性能与砖墙相同，优于玻璃。同其他材料的建筑一样，膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用空调采暖设备等。防火性能，如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需求，具有的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。力学性能，中等强度的PVC膜：其厚度仅0.8毫米，但它的拉伸强度相当于钢材的一半。中等强度的PTFE膜：其厚度仅1.0毫米，但它的拉伸强度已达到钢材的水平。膜材的弹性模量较低，这有利于膜材形成复杂的曲面造型。
近年来，越来越多的膜结构停车棚被应用到我们的生活中，由于其外形美观、质量稳定、价格实惠，受到越来越多人的喜爱，不过对于膜结构车库来说，相对比较重要的是膜结构的安装，一旦这个链接没有完成，那么做好其他工作就没用了，
安装膜结构车棚时有哪些技术要求呢?
1、已施工的膜面采取防护措施，避免在其他工作中损坏原工程。
2、由于膜结构具有良好的拉力，不同建筑物所需的拉力不同，施工前应确定拉力的大小，后期施工时应严格控制。
3、膜结构停车棚的某些装配工作，严格执行工艺标准，如果尚未安装主接头，请用高压线将其固定，以避免晃动。
4、膜结构安装时，应严格按照固定程序进行，其安装由三部分组成，一部分展开，另一部分固定，第三部分成形，三者有一个顺序，不能颠倒。
5、与其他建筑材料相比，膜结构仍然比较脆弱，在安装过程中需要在表面操作，为避免损坏，在膜表面设置一层安全网，然后要求施工人员穿软鞋。
6、膜结构的安装应考虑天气条件，如果条件比较恶劣，如风大雨大时，应停止施工，恶劣天气过后应重新开始施工，因为风大时，膜面及下伏柱子容易产生抖振，不仅影响施工效果，而且影响人员的安全，雨水也更容易使雨水积聚在膜表面。
对于很多用户所需的膜结构车棚，有时会不知道要多大的尺寸，并且规划一个停车棚可以停多少辆车，测量方面上就要注重要点了，可通过的分析，来看出膜结构车棚尺寸能如何挑选？按 照 美 观 要 求：按照整体高度上下的搭配，比如过高就会影响到它整体的美观，太低则会影响到车辆停车时的困扰，所以在进行有效分配每部位的尺寸，以及膜结构车棚宽度一定要到6米左右是的。主要是经过车身的长度来决议的，也是为了能正常运用即可，而且能完全贴于车子，提升了美观。按 照 停 车 数 量：如安装一个膜结构车棚，就要具体知道想要停放多少辆车，并且要提前测量好大概面积，对于停车数量，比如是6辆小型汽车，那膜结构车棚的长度大概也要12米左右，能规划好停车位，标准化的停放。按 照 不 同 车 型：车子是有分小型、大型的，所以就分为有多种不同形状不同尺寸，对于车型大小不同，我们也要注意到膜结构车棚的尺寸也有各不同的要求，针对在车辆停放能完好无缺，没有任何缺陷、隐患。
膜结构大多数都是运用与展览馆、馆、剧院鞥建筑的展览厅和观众席等，它的长度、面积可以根据需要来判定，但是如果是用于菜场、学校、食堂等建筑的时候，区分防火分区非常的困难，但是再苦难我们都要划分防火区，否则火灾一旦发生，各种垂直通道就起到了拔火筒的作用，而且当烟气达到膜面下层的时候，顶部的气流运动就会让火灾向横向蔓延，火势就会更加扩大。
膜结构因为其空间跨度大，施工人员在膜空间内抵达室外出口耳朵距离就比较长，所以涣散的时间就比较长。同时烟雾向水平和向上方向蔓延的话，挡住了施工人员的视界，加大了涣散的难度。
