防火卷帘运用中存在的问题及对策目前，防火卷帘使用不当，使用不安全等现象较为普遍。1、用防火卷帘代替楼梯间墙体。在一些工程设计中，设计师将封闭楼梯间、防烟楼梯间和前室的墙体用防火卷帘替代，平时为敞开楼梯间，火灾时防火卷帘下降，形成封闭楼梯间，以满足美观及宽敞的要求。但笔者认为这种做法是不可取的。，楼梯间是人员疏散的重要场所，墙体是具有稳定性的防火分隔设施，而防火卷帘不能确保的有效，一旦联动设施发生故障，烟气就会流动到楼梯间。根据测算，烟气水平方向流动速度为每秒0.3-0.8米，垂直方向扩散速度为每秒3-4米，因此只需1分钟左右就可以扩散到几十层高的大楼，疏散楼梯就会形同虚设。此外，在一些设置正压送风系统的防烟楼梯间内，如果将墙体用防火卷帘替代，火灾报警后，正压送风系统启动，而防火卷帘是以两个探测器作为控制信号，因此并未开始下放。按照规范要求，防烟楼梯间的余压值应达到40帕至50帕，但系统设计风量时不会考虑防火卷帘开启的因素，此时楼梯间就会有较大的开口面积，必然影响楼梯间的防烟效果。
建筑设计防火规范》（以下简称建筑规范）规定建筑中的封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯间前室及合用前室的门不应采用卷帘门。《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称高层建筑规范）规定消防电梯前室的门可采用具有停滞功能的防火卷帘，但合用前室的门不能采用防火卷帘。建筑规范与高层建筑规范中均未规定防烟楼梯间及封闭楼梯间的墙体不得采用防火卷帘替代。为此，建设方以“法无明文规定即可行”的原则，将楼梯间的墙体改用防火卷帘代替。笔者认为此举不妥，同时建议建筑规范和高层建筑规范中，明确禁止将楼梯间的墙体采用防火卷帘代替。
延长防火卷帘门寿命小技巧1.定期检查卷门机运行、滑行、传动的部位，其正常运行。2.运行时如有发生较大抖动或异常声音时应停机检查，排除有碍门帘正常启闭的杂物。3.门帘和易锈部位，应进行定期防腐、油漆及保养处理，禁止用重物、硬物冲击门面。4.伸缩门维修底梁座上限位置与轴承架下端保持大于200mm的距离，以确保制动停止时不发生冲顶现象。5.伸缩门维修操作时，操作者站在能看到卷门运行状态的位置进行操作，否则易发生意外而受损。6.禁止
防火卷帘门窗与门机与酸、碱性物溶液接触。
防火卷帘的升降应由防火卷帘控制器控制。 2. 疏散通道上设置的防火卷帘的联动控制设计，应符合下列规定： 1）联动控制方式，防火分区内任两只立的感烟火灾探测器或任一只用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号应联动控制防火卷帘下降至距楼板面1.8m处；任一只用于联动防火卷帘的感温火灾探测器的报警信号应联动控制防火卷帘下降到楼板面；在卷帘的任一侧距卷帘纵深0.5m～5m
内应设置不少于 2 只用于联动防火卷帘的感温火灾探测器。 2）手动控制方式，应由防火卷帘两侧设置的手动控制按钮控制防火卷帘的升降。
防火卷帘备用电源调试 1）备用电源调试时，设有备用电源的防火卷帘，其控制器应有主、备电源转换功能。主、备电源的工作状态应有指示，主、备电源的转换不应使防火卷帘控制器发生误动作。备用电源的电池容量应防火卷帘控制器在备用电源供电条件下能正常可靠工作1h，并应提供控制器控制卷门机速放控制装置完成卷帘自重垂降，控制卷帘降至下限位所需的电源。
适用场所 1. 建筑内设置中庭时，与周围连通空间应进行防火分隔。采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，并应符合规范相关规定。 2. 民用建筑防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。 3. 厂房防火分区之间应采用防火墙分隔。除甲类厂房外的一、二级耐火等级厂房，当其防火分区的建筑面积大于规范规定，且设置防火墙确有困难时，可采用防火卷帘或防火分隔水幕分隔。 4. 仓库内的防火分区之间采用防火墙分隔，甲、乙类仓库内防火分区之间的防火墙不应开设门、窗、洞口。对于丙、丁、戊类仓库，在实际使用中确因物流等使用需要开口的部位，需采用与防火墙等效的措施进行分隔，如防火门、防火卷帘，开口部位的宽度一般控制在不大于6.0m，高度好控制
在4.0m以下，以该部位分隔的有效性。 5. 建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘，但应符合相关规定： 1）甲、乙类生产部位和建筑内使用丙类液体的部位。 2）厂房内有明火和高温的部位。 3）甲、乙、丙类厂房（仓库）内布置有不同火灾危险性类别的房间。 4）民用建筑内的附属库房，剧场后台的辅助用房。 5）除居住建筑中套内的厨房外，宿舍、公寓建筑中的公共厨房和其他建筑内的厨房。 6）附设在住宅建筑内的机动车库。
