旧房供暖改造,墙暖画,老房子暖气改造方法,老房子暖气注意事项

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旧房供暖改造,墙暖画,老房子暖气改造方法,老房子暖气注意事项

旧房供暖改造,墙暖画,老房子暖气改造方法,老房子暖气注意事项

比起新房装修，旧房重改，水电改造更要复杂，每个环节质量都要层层把关，从开工交底、水电防水到竣工，工期往往是两三个月甚至会长达半年、一年。


老师傅总结以下几点，按着这些步骤来不会出错，赶快收藏码起来吧！



1、开工交底，非常重要！

多数的矛盾在于开工交底没交代清楚，应对预算书及图纸包含的项目根据现场实际情况一项项过。交底的目的是找出重复报价、漏项、搞清楚需要额外增加的项目，有没有违规操作等等。

2、拆改重建

24 cm厚的承重墙（加上两面砂浆层差不多27 cm）、外墙、梁、柱都是不允许拆除的，安全。拆除墙体以后往往断口是需要砂浆修补的，建议提前沟通（可能增项加钱哟）！


新砌墙体与原有墙体之间需要埋筋或者做马牙槎咬合，批荡层挂钢丝铁网防止开裂的。（可能偷工减料！）


埋设拉结筋长度应不小于50 cm，高度一般50 cm做一道

卫生间新砌的墙体下面是需要做防水地梁的，使卫生间形成一个封闭箱体，尽可能避免渗漏。


先做防水地梁，然后上面再砌墙

新砌的墙体上面的砖需要小砖斜砌，砂浆填缝，否则装完多半都会有一道水平方向的裂缝需要不断修补。

拆除墙面遇到沙灰墙的情况，亲爱的，这个真没救，真的得铲除沙灰墙后重新做水泥砂浆批荡，该项目也往往是装修过程中才发现需要增项的一个类目。


沙灰墙的典型例子，批荡层松散，没有硬度。

不过真正认真负责的企业，在量房的时候就会帮你盘点出来~有些相同等级的企业报价会比别人多不少，是因为他们把后面要收的费用提前帮你算出来了，而不是说装企真的赚多了那么多钱。

3、水电改造，规避这几点

管与管之间很近不足1 cm的封槽后会空鼓开裂，严重的会脱落。


这种做法看起来规规矩矩，其实管间距太近，极其容易空鼓

管内不能有接头，接头接的不好，电阻大，长时间电流通过会容易发生火灾。

不能裸线埋在砂浆里，以后换线抽都抽不动。（要用穿线管！）

强弱电不能在一个管，间距20 cm以上，交叉的位置需要包覆锡箔纸防信号干扰。如果不做这一点，你就可以理解为什么有些房子网络信号不好了。


标准的布线，考验的是

建议厨房、卫生间，水电走天，便于检修，电上水下，避免电路进水。

墙面水平开槽国家规范不能超过50 cm，实际施工的话，不要超过1米，跨度过大的话会导致结构的承重不稳而出现开裂，严重的会导致坍塌哟。


水电在厨卫墙面开槽的话，要做好标记，后面安装东西的时候才不会打穿管材。另外可以提前规划一个镜前灯的线哦！


明示隐蔽线路走向

室内插座开关，在墙面上开槽需要直上直下，好做完以后有图纸或者视频文件。

4、防水要点，切记

虽然说的墙面刷多少遍，地面多少遍，然而实际施工中，偷工避免不了，那这种情况下，我们没法实时监控，那就关注结果！按国家标准厨房、卫生间，地面均要做防水，做的同时要上返30 cm，形成封闭箱体。

卫生间墙面，淋浴区域花洒左右两侧各90 cm需要刷到1.8米，有水源的位置需要比水位高；但国家标准是低标准，建议卫生间防水做到2.4米以上，厨房墙面1.2米以上比较适合。


地漏处加强防水，填缝堵漏

管件，排水口附近要用堵漏王密封油等填充，再刷防水补漏，往往漏水去楼下都是这些薄弱环节出问题。

地面一定要做闭水试验，但是要记得有地漏的地方才可以做闭水试验哦，不然......难道要养鱼吗……闭水试验，一般蓄水3~4 cm高，夏天24小时，冬天48小时，到点去楼下看看天花上有没有渗水过来，渗过来了那就得重刷防水喽。